Фінансування житлового будівництва через випуск цільових корпоративних облігацій: особливості реалізації та обліково-аналітичне забезпечення

Abstract

У досліджені розглянуто особливості фінансування житлового будівництва шляхом випуску цільових корпоративних облігацій. Зокрема, розкрито порядок випуску та погашення цільових корпоративних облігацій, призначених для фінансування житлового будівництва. Визначено переваги використання цього механізму фінансування при споруджені житла. Обґрунтовано, що облігації розповсюджуються окремими лотами на відповідну площу житла. Визначено, що основними документами при фінансуванні житлового будівництва є проспект облігацій, договір на придбання облігацій, договір на резервування об’єкта нерухомості, акт прийому-передачі виконаних робіт, акт введення в експлуатацію житлової нерухомості, свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Розкрито особливості облікового відображення операцій з фінансування житлового будівництва через випуск цільових корпоративних облігацій. Зокрема, відображено бухгалтерські проведення з випуску, розміщення та погашення цільових корпоративних облігацій.